Imóveis, Vargem Grande Paulista, SP

Excelente Oportunidade de Investimento em Vargem Grande Paulista!Este terreno de 1.080 m², localizado no prestigiado Centro Empresarial Raposo Tavares, é a escolha ideal para quem busca um espaço estratégico e seguro para desenvolver seu projeto. Com um preço acessível de R$ 1.274.400,00, esta propriedade desocupada oferece um ambiente propício para negócios, com infraestrutura completa.O terreno é murado e conta com cercas e um sistema de alarme, garantindo segurança e tranquilidade. A área dispõe de água encanada, energia elétrica e rede de esgoto, além de um portão eletrônico que proporciona maior comodidade. A localização central garante fácil acesso às principais vias e serviços da região, tornando-se uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores. Não perca essa chance de construir o seu futuro em Vargem Grande Paulista!Visita somente com agendamento prévio.Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

R$ 1.274.400,00 Venda

Centro

Cód. 618

Alugo ou Vendo Galpão no Condomínio Centro Empresarial Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista. Condomínio com portaria e segurança, rua larga para manobra de caminhões e, há 10 minutos do rodoanel, loteamento fechado na Rodovia Raposo Tavares, km 43, sentido interior, frente para a rodovia.1.185m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída   800m² - Área Térreo   200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:Isenção de IPTU por 20 anos;Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Segue as principais características:Depósito com 13,5m de pé direito livre;01 doca com 1,30m de altura;01 doca com 1,10m de altura;01 entrada em "nível" para o depósito;Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);Piso para 6ton/m² padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;Acabamentos de alto padrão;Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto);Aluguel Mensal: R$ 27.000,00; Venda R$ 5.500.000,00;IPTU (11 x R$ 1.273,82);Condomínio R$ 1.718,25/mês.Visita somente com agendamento prévio.Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

R$ 27.000,00 Locação

Centro

Cód. 614